.

Главная: Американские риелторы о богатых клиентах из России: "с ними как в кино"



  • Дата публикации: 8-04-2012, 20:09


  • Американские риелторы о богатых клиентах из России: "с ними как в кино"

     



     Кривой Рог, Украина В марте более 200 нью-йоркских риелторов и юристов собрались на семинар, где обсудили, как продавать российским и другим восточноевропейским клиентам объекты недвижимости, оцененные в миллионы долларов, передает InoPressa.ru со ссылкой на

      Как пишет The New York Times, были проанализированы несколько крупных сделок, совершенных россиянами: например, трасты, к которым имеет отношение Дмитрий Рыболовлев, истратили 188 млн долларов на недвижимость во Флориде и Нью-Йорке, композитор Игорь Крутой приобрел квартиру в Plaza Hotel за 48 млн долларов, а экс-замминистра финансов РФ Андрей Вавилов - пентхауз в Time Warner Center за 37 млн.

       Ситуация на рынке недвижимости США неоднородная, отмечает издание. На рынке в целом продолжается спад, но сектор элитной недвижимости переживает поразительный взлет благодаря притоку денег из самых разных уголков мира. Деньги ввозятся из Бразилии, Китая и Индии. "Но ни одна группа покупателей не выписывает систематически такие большие чеки, как русские", - утверждает газета.

      По оценкам юристов и риелторов, за последние 4 года граждане бывших республик СССР заключили договора на куплю жилья в США общей стоимостью более 1 млрд долларов. "Возможно, это только прелюдия, поскольку в 2011 году из России было вывезено 84 млрд долларов, а, по оценкам российского правительства, до 5% этих "беглых капиталов" вкладываются в недвижимость в США", - говорится в статье.

       "Когда я услышала, что пентхауз в доме 15 на Сентрал-Парк-Уэст продан за 88 млн долларов, я сразу догадалась, что покупатель русский", - заметила риелтор Джилл Слоун из Halstead Property.

    Можно не скромничать - Путин не достанет

       "Покупатели-миллиардеры располагают большими объемами наличности благодаря приватизации российской госсобственности и высоким ценам на сырье, а также жаждут вложить значительную часть своих богатств вне зоны досягаемости правительства Путина", - говорится в статье. По словам юриста Эдварда Э. Мермелстайна, чья фирма организовала вышеупомянутый семинар, многие богатые россияне стараются перевезти семьи в Нью-Йорк, иногда по визам EB-5, которые выдаются американскими властями взамен на инвестиции.

       Трасты Рыболовлева дважды побили рекорды в США: в 2008 году был куплен особняк во Флориде за 100 млн долларов, а в феврале этого года - вышеупомянутый пентхауз в Нью-Йорке за 88 млн, предназначенный для старшей дочери Рыболовлева, Екатерины. Вторая сделка "распалила воображение манхэттенских риелторов и побудила девелоперов повысить цены на другие жилые объекты люкс-класса", замечает газета.

       Россияне четко знают, чего хотят (им нужен вид на Центральный парк и современные здания с полной программой обслуживания и услугами консьержа), но, как правило, тратят на покупку вдвое больше, чем предполагали изначально, рассказывает риелтор Джеки Теплицки.

       Некоторые ее российские клиенты ездят на специально переделанных "роллс-ройсах", из которых проще выходить женщинам на высоких каблуках, поведала Теплицки. "С этими клиентами я чувствую себя, как в кино. Это совершенно другой мир", - признается риелтор.

       При покупке недвижимости россияне не склонны долго колебаться, полагают риелторы. "Похоже, они тратят свои капиталы так же быстро, как сколачивают", - замечает газета.



    Консалтинговая компания "SV Development



    • Просмотров: 10651
    • Добавление комментария
      Включите эту картинку для отображения кода безопасности
      обновить, если не виден код



       

    Другие новости по теме:

     
  • 40-этажный небоскреб в Нью-Йорке продали за $100 000!
  • Назван район с самой дорогой недвижимостью в США
  • Киев назван самым дешевым мегаполисом мира для арендаторов
  • В Гонконге продана квартира за 57 миллионов долларов
  • Самая дорогая недвижимость в США(фото)
  • Курьезы: как русские покупают дома?
  • Goldman Sachs получил 4,95 млрд долларов прибыли
  • Какова реальная ситуация на рынке недвижимости?
  • За месяц количество договоров покупки-продажи жилья в Киеве увеличилось на ...
  • Пентхаус Бернарда Мэдоффа в Нью-Йорке выставят на торги
  • Украинская диаспора отказалась прийти на встречу с Януковичем в Нью-Йорке
  • Американцы ушли с рынка недвижимости Европы
  • Елисейские Поля признаны самой дорогой «торговой» улицей мира
  • Изменения на мировом рынке недвижимости (11–17.01)
  • В 2009 году иностранные инвесторы вложили в предприятия Кривого Рога 1 милл ...


  • Кривой Рог, купить , коммерческая недвижимость Кривой Рог, купить, коммерческая недвижимость * ** ****** *******